当前位置: 新豪天地登录网址 > 科学研究 > 正文

新豪天地登录网址:今年前7个月北京商品住宅销

时间:2019-09-15 05:56来源:科学研究
前十月北京商品房销售面积同比下降51.4% 昨天,国家统计局北京调查总队公布的9月份北京住宅销售价格指数显示,上个月北京的新房、二手房价格较8月份全面停涨,而且除了90平方米及

前十月北京商品房销售面积同比下降51.4%

昨天,国家统计局北京调查总队公布的9月份北京住宅销售价格指数显示,上个月北京的新房、二手房价格较8月份全面停涨,而且除了90平方米及以下小户型新房价格与8月份持平没有下跌外,其余户型的新房价格以及所有户型的二手房价格较8月份全部下跌。具体就跟北京装修网一起来了解一下吧!

北京前四月商品房销量下滑超两成

中新网北京8月12日电 今年1至7月,北京市房地产开发投资同比下降9.6%,商品住宅销售面积同比下降20.6%。

北京11月15日电 今年1至10月,北京市商品房销售面积为607.3万平方米,同比下降51.4%。其中,商品住宅销售面积同比下降44.4%。同期,保障性住房销售面积138万平方米,同比增长5.3%,占新房销售的22.7%。

北京的房价不仅出现了环比下滑的局面,上个月北京大户型新房价格甚至出现了近年来的首次同比下滑,也就是说这些房价已经低过了一年前。

本报讯在严格的调控措施下,北京的房地产市场明显降温。北京市统计局昨天发布的最新数据显示,今年前四个月北京市的商品房销售面积同比下降接近四分之一,其中商品住宅下滑也超过两成,写字楼销售下滑更大直接出现腰斩。

北京市统计局、国家统计局北京调查总队12日公布的数据显示,1至7月,北京完成房地产开发投资2002.1亿元,同比下降9.6%。其中,住宅投资完成950.6亿元,同比下降9.1%;写字楼投资完成391.6亿元,同比下降3.1%;商业、非公益用房及其他投资完成659.9亿元,同比下降13.9%。

15日,北京市统计局公布的数据显示,今年1至10月,北京市商品房施工面积为11839.2万平方米,同比下降6.9%。其中,住宅施工面积为5106.3万平方米,同比下降11.9%;写字楼为2341万平方米,同比下降3%;商业、非公益用房及其他为4391.9万平方米,同比下降2.6%。

新豪天地登录网址 1

昨天公布的数据显示,今年前四个月北京市商品房销售面积为291.3万平方米,同比下降24.8%。其中最受关注的商品住宅销售面积为181.1万平方米,下降了21.3%;另外写字楼销售下降幅度更是达到50.9%。

在市场供给方面,截至7月末,北京市商品房施工面积为11797.5万平方米,同比下降0.8%。其中,住宅施工面积为5406.6万平方米,同比下降7.5%;写字楼为2297.1万平方米,同比增长7.9%;商业、非公益用房及其他为4093.8万平方米,同比增长4.6%。

1至10月,北京市商品房新开工面积为1769.6万平方米,同比下降26.3%。其中,住宅新开工面积为843.5万平方米,同比下降16.8%;写字楼为284.6万平方米,同比下降29.7%;商业、非公益用房及其他为641.5万平方米,同比下降34.7%。

新房和二手房价格较8月份全面停涨

除了销售下滑以外,今年前四个月北京的房地产市场供给也全面下滑。

??市场销售情况如何?数据显示,1至7月,北京市商品房销售面积为813.7万平方米,同比增长13.2%。其中,住宅销售面积为482.7万平方米,同比下降20.6%;写字楼为223.3万平方米,同比增长2.8倍;商业、非公益用房及其他为107.7万平方米,同比增长1.1倍。

全市商品房竣工面积为749.8万平方米,同比下降42.7%。其中,住宅竣工面积为319.2万平方米,同比下降55.3%;写字楼为182万平方米,同比下降16.9%;商业、非公益用房及其他为248.6万平方米,同比下降33.8%。

整体而言,二手房价格回落速度快于新房。其中新建商品住宅中,上个月的90平方米及以下小户型价格较8月份持平,90至144平方米中户型价格较8月份下滑0.4%,144平方米以上大户型价格较8月份下滑0.1%。而二手房价格则是较8月份全面下滑,其中90平方米及以下小户型价格较8月份下滑0.7%,90至144平方米中户型以及144平方米以上大户型价格均较8月份下滑0.5%。

今年前四个月北京市商品房施工面积为10620.7万平方米,同比下降4.9%,其中住宅施工面积降幅最大,下降超过一成。同期全市商品房新开工面积更是同比大幅下降超过三成,不过其中住宅新开工面积仅微降1.1%,更多降幅来自于写字楼、商业和非公益用房等。今年以来北京市商品房竣工面积同比下降接近四成,其中住宅竣工面积降幅最大,接近五成。

为改善城市中、低收入居民的居住条件,北京不断加快建设保障性安居工程。数据显示,1至7月,北京市保障性住房完成投资456.5亿元,同比增长12.3%;新开工面积为547.8万平方米,同比增长55.8%;竣工面积为191.3万平方米。

北京房地产市场销售情况如何?数据显示,1至10月,北京市商品房销售面积为607.3万平方米,同比下降51.4%。其中,住宅销售面积为402.8万平方米,同比下降44.4%;写字楼为86.6万平方米,同比下降74.7%;商业、非公益用房及其他为117.9万平方米,同比下降35.3%。

大户型新房价格同比下滑0.5%

另外值得关注的是,在全国房地产投资依然增长的大环境下,北京的房地产开发投资已经出现下滑,前四个月北京市完成房地产开发投资859.3亿元,同比下降9.3%,其中住宅投资下降1.3%,写字楼投资下降21%。

与此同时,1至7月,北京市自住型商品房完成投资127.5亿元,施工面积为635.3万平方米,其中新开工面积为53.2万平方米。

不过,北京市保障性住房“涨”势良好。数据显示,截至10月底,北京市保障性住房施工面积为3905.6万平方米,同比增长2.8%,占北京市新建商品房施工面积的33%,同比提高3.1个百分点。保障性住房销售面积138万平方米,同比增长5.3%,占新房销售的22.7%,同比提高12.2个百分点。

除了环比下滑外,上个月北京144平方米以上大户型新建商品住宅价格甚至出现了较去年同期下滑的情况,这在近年来还都未曾出现过。除此之外,其他户型新房和所有户型二手房的价格虽然同比仍然上涨,但涨幅也明显回落,显示出因城施策的调控成效明显。数据显示,上个月的新建商品住宅中,90平方米及以下小户型以及90至144平方米中户型价格均较去年同期上涨1.2%,而144平方米以上大户型价格则较去年同期下滑0.5%。二手住宅方面,上个月90平方米及以下小户型价格较去年同期上涨1.4%,90至144平方米中户型价格较去年同期上涨1.0%,144平方米以上大户型价格较去年同期上涨2.1%。

从北京市的保障性住房建设情况来看,今年前四个月全市保障性住房施工面积同比增长,但竣工面积比去年同期下降了37%。

当天公布的数据还显示,今年1至7月,北京市完成全社会固定资产投资4071.4亿元,同比增长6%。其中,第一产业完成投资30.1亿元,同比下降54.9%;第二产业完成投资314.3亿元,同比增长16.3%,尤其高技术制造业投资同比增长73.6%;第三产业完成投资3727亿元,同比增长6.3%,其中交通运输、仓储和邮政业同比增长57.1%。

数据还显示,1至10月,北京市房地产开发企业项目到位资金为5147.4亿元,同比下降18.5%。其中,国内贷款为1328.6亿元,同比下降19.1%;自筹资金为1265.4亿元,同比下降21%;定金及预收款为1788.1亿元,同比下降8.6%。

前三季度商品住宅销售面积下滑超四成

特别声明:本文转载仅仅是出于传播信息的需要,并不意味着代表本网站观点或证实其内容的真实性;如其他媒体、网站或个人从本网站转载使用,须保留本网站注明的“来源”,并自负版权等法律责任;作者如果不希望被转载或者联系转载稿费等事宜,请与我们接洽。

特别声明:本文转载仅仅是出于传播信息的需要,并不意味着代表本网站观点或证实其内容的真实性;如其他媒体、网站或个人从本网站转载使用,须保留本网站注明的“来源”,并自负版权等法律责任;作者如果不希望被转载或者联系转载稿费等事宜,请与我们接洽。

另外根据北京市统计局发布的数据显示,今年前三季度北京市商品房销售面积为564.8万平方米,同比下降49.2%。其中,住宅销售面积为370.7万平方米,下降42.9%;写字楼为83.1万平方米,下降72.8%;商业、非公益用房及其他为111万平方米,下降29.5%。

同时,今年前三季度北京商品房新开工面积同比下降35.2%。其中住宅新开工面积下降29.3%;写字楼下降31.3%;商业、非公益用房及其他下降42.9%。全市商品房竣工面积同比下降46.2%。其中,住宅竣工面积下降54.9%;写字楼下降31.8%;商业、非公益用房及其他为206.5万平方米,下降39.1%。

在商品房新开工、竣工面积全面回落的同时,今年前三季度北京市保障性住房施工面积则同比增长了2%,占新建商品房施工面积的33%,同比提高3.2个百分点。全市保障房销售面积126.9万平方米,增长19.2%,占比为22.5%,同比提高12.9个百分点。

摘自:网易新闻

编辑:科学研究 本文来源:新豪天地登录网址:今年前7个月北京商品住宅销

关键词: